Прогноз финансовой устойчивости ЖСК "Строим Вместе"

Предыстория

В связи с увеличением количества клиентов и расширением сети кооперативов программы "Строим Вместе", у главного отделения "Строим Вместе" появилась необходимость в построении финансовой модели кооператива, которая отражала бы влияние различных факторов (изменение количества вступающих в кооператив, изменение цен на недвижимость, введение новых тарифных планов и т.п.) на баланс денежных средств в кооперативе и на его финансовую устойчивость. Стандартные методики экономических прогнозов (временные ряды, сезонный анализ) не давали необходимого результата, т.к не позволяли учитывать влияние изменяющихся во времени внешних факторов.

Цели проекта

  • Прогноз финансового баланса и устойчивости кооператива на ближайшие годы
  • Моделирование влияния внешних факторов на кооператив
  • Выбор оптимальной тарифной политики кооператива
  • Выработка рекомендаций по стратегии работы с клиентами

Реализация

В ходе подготовки к проекту была проведена значительная исследовательская работа по методикам статистического анализа и моделирования. В результате этой работы было принято решение построить подробную имитационную модель, прогнозирующую поведение каждого отдельного члена кооператива с помощью статистических данных, полученных на основе анализа поведения реальных клиентов. Такая модель позволила получить высокую точность прогноза (отклонение от реальных показателей 15-20%) и смоделировать влияние множества внешних факторов. Выполнение проекта велось в тесном сотрудничестве с заказчиком, что позволило еще до окончания проекта дать рекомендации по улучшению тарифной политики и оптимизации учета денежных средств.

Результаты

Проект позволил заказчику получить инструмент для создания долговременной стратегии работы. Компания смогла выстроить оптимальную тарифную политику, уменьшить время ожидания покупки квартиры клиентами, в то же время повысить скорость обращения денежных средств и увеличить финансовую устойчивость кооператива. По рекомендациям, полученным от нас в процессе работы над проектом, заказчик внес в свою повседневную работу существенные коррективы.